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寓小二公寓版就是给“手里几套房、天天追租”的职业房东做的随身账本,打开App,哪套房源今天该收租、哪间租客下周退房,首页小红点全给你标好,合同续租、退押金、催水电费点两下就能发微信,不用翻聊天记录,房子挂贝壳、58、闲鱼同时发,系统帮你把来电归到同一房源,看房也不撞档,一句话:把收租从“体力活”变成“点一点”,让房东也能优雅喝咖啡。

1、合同台账
续租、退租、改租期全在一张卡片搞定,到期前30天自动弹窗。
2、在线催租
一键生成账单发微信,租客点进去直接支付,拖欠记录同步标签。
3、多平台同步
房源写一次,同时推贝壳58闲鱼,来电自动匹配房号,防重复。
4、收支预测
根据历史账单算下月现金流,帮你提前安排装修或还贷。
5、智能硬件
对接智能门锁、电表,入住自动下发密码,断电催租两不误。
1、25城顾问免费上门,手把手导数据,30天不满意可退。
2、独立数据库银行级加密,合同、身份证云端实时双备份。
3、每周迭代,用户吐槽区被采纳最高票功能,两周内上线。
4、打造房东个人微官网,租客扫码就能看房、付定金、签合同。
1、注册后先建“房源”,支持整租、分租、合租房型,别选错。
2、上传合同可拍照识别,系统会自动提取租期、租金,核对后保存。
3、催租按钮在账单右侧,可设“提前7天提醒”,系统会微信+短信双通道。
4、智能硬件要先在“设备”里绑定,再下发到具体房间,否则无法远程开门。
5、微官网生成后,记得在“推广”里一键分发至各平台,链接24小时生效。
1、合同识别失败怎么办?
答:确保光线充足,关键字段无遮挡,仍失败可手工录入,下次系统会学习。
2、租客说没收到催租微信?
答:检查是否被微信拦截,可在“消息记录”里重发,或让租客关注寓小二服务号。
3、智能门锁离线无法远程开门?
答:确认门锁电量>20%,WiFi信号良好,仍离线可重启门锁或联系硬件客服。
4、微官网访问提示“页面不存在”?
答:重新生成链接即可,旧链接会失效,记得更新到各平台房源描述。
软件截图





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